
LiVのグループ企業の不動産会社が、お客様の目線で土地探しの条件を整理します。
○たとえば家の大きさから必要な土地面積を確認いたします。
○家の大きさと性能からかかる工事費を想定します。
○家づくりの予算である土地費用、工事費、諸経費をバランスよく配分します。
不動産会社と上手に付き合う基礎知識も併せてお伝えします。
土地探しサポートで条件を整理することで、土地にお金がかかり過ぎて思い通りの家が建てられないという事態を避けられます。
またリフォームするために中古住宅(一戸建てやマンション)を探す場合も、同じように条件を整理してから探すとその後の家づくりに役立ちます。
どうぞご相談ください。
季節や天候、時間帯を分けて訪れてみる
土地の印象は、訪れた季節や天候、時間帯などによってずいぶん変わります。ずっとそこに住むわけですから、できるだけ違う環境の中でその土地を見たいものです。「これは」と思った場所は、朝と夕方、晴れの日と雨の日などに分けて観察することが望ましいと思います。
自分の足で歩いてみる
広告などで見られる「駅から徒歩何分」という表示は、おおむね1分間に80m歩くという前提の下に計算されています。実際の土地には坂道があったり、踏切があったり、待ち時間の長い信号があったりして、なかなか額面どおりにはいかないものです。通学路や通勤路にあたる道は、一度は自分の足で歩いてみることをお勧めします。
土地の将来性を把握しておく
土地は生き物です。急行が止まる駅ができたり、駅前に大型ショッピングセンターができたりすることで、その価値や暮らしやすさ、周囲の環境などは変わっていきます。土地の将来性を念頭に置き、ご自身がどのような生活をしたいかと併せて検討しておくことが重要です。